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El título de su casa es la revisión final realizada por un abstractor. Una búsqueda de título implica una mirada exhaustiva a sus grabaciones adjuntas a su hogar. En Carolina del Sur, una escritura no es un documento de propiedad; más bien simplemente transmite la propiedad. El título es el documento de propiedad. Puede realizar una búsqueda de título por su cuenta, pero un profesional garantizará la precisión.
Paso 1
Recopile toda la información sobre su propiedad primero. Revisa los registros de tu casa. Visite el Registro de escrituras de la ciudad de Carolina del Sur donde reside. Reúna todas las escrituras de transmisión (escrituras garantizadas, escrituras de renuncia), hipotecas (tanto abiertas como pagadas) y cualquier vínculo fiscal (si corresponde). Esto acelerará el proceso de búsqueda de títulos.
Paso 2
Investigar títulos de compañías de seguros. Estas son las empresas que tenemos en el personal o en subcontratos. Algunos ejemplos de compañías de Carolina del Sur incluyen Investors Title Insurance Company, Sciway Insurance Title y National Title National Insurance Company. Todas estas empresas tienen sucursales en todo el estado.
Paso 3
Compare los precios presentados por cada empresa en el estado. Las compañías de seguros de títulos de Carolina del Sur a menudo tienen contratos con compañías hipotecarias, pero deberá pagar más por una búsqueda no afiliada. Las tarifas pueden variar de $ 100 a $ 500. También puede encontrar un abstractor autónomo que cobra por hora.
Paso 4
Elija una compañía de seguros de título. Paso 1: asegúrese de proporcionar su información sobre los enlaces de impuestos estatales, especialmente si son del Departamento de Ingresos de Carolina del Sur. Estos deben incluirse en la búsqueda de títulos.
Espera el informe completo. Un abstractor experto puede completar una búsqueda exhaustiva de títulos en tan solo uno o dos días. Verifique el informe del título para mayor precisión. Mantenga el informe completo en los registros de su casa.
